Een onteigening betekent dat de overheid jouw onroerend goed afneemt voor het algemeen belang, doorgaans tegen vergoeding. Eigenaars die hiermee geconfronteerd worden, vragen zich vaak af of ze een onteigening kunnen weigeren of vertragen. Ook willen ze weten of de vergoeding in verhouding staat tot de waarde van hun goed.  De materie wordt veelal regionaal […]

Als ondernemer wil je je focussen op je corebusiness, maar je hebt ook een verantwoordelijkheid tegenover je buren en het milieu. In Vlaanderen gelden er namelijk strenge (en complexe) regels over burenhinder, geluidsoverlast en luchtverontreiniging. Deze regels moeten ervoor zorgen dat je bedrijfsactiviteiten de leefbaarheid van de omgeving niet in het gedrang brengen. In deze […]

Bij bouw- en renovatiewerken in Vlaanderen is het cruciaal om op voorhand te bepalen of je een omgevingsvergunning moet aanvragen of dat een melding volstaat. Het onderscheid tussen deze twee procedures is niet alleen administratief van belang, maar kan ook juridische gevolgen hebben.  Als advocatenkantoor met expertise in omgevingsrecht helpt Pittoors & Hermans je graag […]

In België vormen bestemmingsplannen de juridische basis voor de ruimtelijke inrichting van gebieden en steden. Ze bepalen waar gebouwd mag worden en welke functies (wonen, werken, recreatie) aan bepaalde zones worden toegeschreven.    Voor zowel particulieren als bedrijven, die betrokken zijn bij vastgoed- en bouwprojecten, zijn deze plannen van groot belang. Maar wat gebeurt er […]

In het Vlaams gewest is het in veel gevallen verplicht om voor bouw- en renovatiewerken een omgevingsvergunning aan te vragen. Deze vergunning zorgt ervoor dat werken voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften en dat ze geen hinder voor de omgeving veroorzaken. Wanneer een buurman zonder vergunning bouwt, kan dit juridische gevolgen hebben en kun je als […]